O governo federal anunciou a criação da Faixa 4 no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), voltada para famílias com renda de até R$ 12 mil. A medida, que entra em vigor em maio de 2025, prevê condições mais vantajosas de financiamento, como juros de 10,5% ao ano e prazos de pagamento de até 420 meses, para imóveis de até R$ 500 mil.
Serão ofertadas 100 mil novas moradias, com previsão de beneficiar 120 mil famílias. O investimento virá do FGTS e de recursos captados por bancos, totalizando R$ 30 bilhões, parte deles oriundos do pré-sal.
Especialistas apontam que a nova faixa oferece condições mais vantajosas do que o financiamento tradicional, com economia significativa no valor total pago. A iniciativa também é vista como um impulso ao setor da construção civil e à redução do déficit habitacional.
A ampliação do MCMV é considerada mais um aceno do governo à classe média, que também poderá ser beneficiada com a futura isenção do Imposto de Renda para quem ganha até R$ 5 mil. Economistas avaliam que o impacto fiscal será diluído ao longo do tempo, mas há divergências sobre os efeitos nas políticas monetária e de crédito.
